受委托，将于 2024年4月23日8时至2024年4月23日20时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上(网址：https://paimai.aiyunzy.cn；户名：苍南县农村产权服务中心有限公司）就苍南县马站镇渔寮风景区渔寮村关东煮租赁权进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

一、标的基本情况

注：

1.标的物坐落于苍南县马站镇渔寮风景区，实际面积以现状为准。标的未取得权属登记部门的权属证明，土地及地上附着物权属归委托方所有，若有纠纷由委托方负责并解决。

2.租赁用途（或租赁限制条件）：限经营关东煮类，不得超范围经营。

3.自标的物交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。

4.委托方特委托苍南幸运星不动产代理服务部提供政策咨询、矛盾协调、方案策划、流程设计、起草租赁协议、协助签订协议服务，因此本标的竞得人承担项目策划咨询费1000元，费用在签约当天支付给苍南幸运星不动产代理服务部。

5.特别约定：（1）在经营期间如遇应急事项(如有上级领导来视察等)需暂停营业和转移经营工具(如桌椅类)等，竞得人要无条件配合。

（2）竞得人在经营期间为了符合消防要求，一律不许用煤气明火，一旦发现用明火的一律停业整改，整改完成后(经相关部门检查后符合标准)才能继续营业。

（3）标的竞得人须取得卫生许可证，经营者须取得健康证，要做到持证经营。

（4）本次渔寮湾社区共有十四个标的进行公开竞价，竞得人最多竞得一个标的，若同一个竞得人竞得两个或两个以上标的，则所涉项目竞价无效，委托方没收该竞得人的竞价保证金并取消所涉项目的公开竞价资格，委托方另行组织公开竞价。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

1.竞价保证金：15000元。有意竞价者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的保证金在缴清淘宝平台软件服务费后,转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后解冻并原路返回，竞价保证金冻结期间不计利息。

2.竞得人须在成交之日起1个工作日内付清租金及履约保证金，租金实行一次性付清，先付后用。

四、竞价人条件

根据委托方要求，竞拍本标的的竞拍人，须为18周岁以上具有完全民事行为能力的限渔寮湾社区区域内村民(必须户籍在本地)参与竞拍。   

不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式  

看样时间：公告发布之日起至2024年4月22日16时止

报名时间：公告发布之日起至2024年4月22日20时止

咨询地点：苍南县灵溪镇车站大道328号苍南县农村产权服务中心有限公司

看样地点：标的所在地  

咨询电话：13758885283（网络科技公司） 

0577-26669080(农村产权服务中心） 

         13706626695（委托方）

六、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

温州龙悦海网络科技有限公司

苍南县农村产权服务中心有限公司

苍南县黄金海岸旅游开发有限公司

                    苍南县马站镇渔寮村股份经济合作社

2024年4月16日